Skip to content

Posts from the ‘Raha-asiat’ Category

Mökkivuokrauksen tulevaisuudesta (ja vähän itsetyytyväisyyttäkin)

Kirjoitan paraikaa Mökkivuokraajan käsikirjan 7. uutiskirjettä. Avaan siinä muun muassa Maa- ja Metsätalousministeriön selvitykseen perustuvaa Talouselämän artikkelia tulevaisuuden mökkeilystä. Kuinka halutaan mökkeillä yhä enemmän, mutta mökin omistaminen on toissijaista. Tulipa mieleeni kertoa asiasta tätäkin kautta. Haluatko olla mukana tällä kasvavalla alalla? Voit aloittaa vaikka tilaamalla Mökkivuokraajan käsikirjan ilmaisen uutiskirjeen.

Kovasti ylpeä olen Mökkivuokraajan käsikirja -palvelusta kokonaisuudessaan. Konseptissa madallan kynnystä ryhtyä mökkivuokraajaksi. Jaan tietoa ja osaamistani mökkivuokrauksen käynnistämisestä ja pyörittämisestä. Olen kirjoittanut yksiin kansiin tarvittavat perustiedot koko paletista. Viikoittain ilmestyvässä Mökkivuokraajan käsikirjan uutiskirjeessä kerron uusimpia tuulia ja kuulumisia, vastaan lukijoiden kysymyksiin ja kerron hieman omiakin kuulumisiani. Eikä mökkivuokraukseen liittyviä tuumintojakaan enää tarvitse pyöritellä orpona piruna. Kaikki Mökkivuokraajan käsikirjan itselleen hankkineet pääsevät mukaan Mökkivuokraajat -sisäpiiriin, suljettuun Facebook -ryhmään, jossa saa vertaistukea ja arvokkaita, uusia ideoita ja ajatuksia kaikkeen mahdolliseen mökkivuokraukseen liittyvästä.

Annan ihan henkilökohtaista jeesiäkin. Juuri vielä nyt hetken on voimassa tarjous palvelupaketista, jossa saa Mökkivuokraajan eKäsikirjan ja tunnin henkilökohtaista sparrausta alle viidelläkympillä. Ja erikseen saapi tilata myös apuja, jotta saa vastauksia juuri itseä askarruttaviin kysymyksiin. Kyllä minä tästäkin teen ihan oman palvelunsa, jahka joudan. Ja arvaatteko, että sydäntä lämmittää saada tällaista palautetta:

”Kiitokset eilisestä Sari Hyvärinen! Preppaussessiossa tuli paljon arvokasta uutta tietoa sekä varmistusta omille ideoille. Haasteelliset asiat voidaan kääntää vahvuuksiksi sekä vuokrattavaa mökkiä voi ja pitääkin vähän rakastaa ❤  Suosittelen lämpimästi!”

Ihka uusi juttu, josta en ainakaan itse ole koko Suomessa aiemmin kuulut, on Mökkiemäntä -palvelu. Useinhan mökkivuokrauksen pyörittäminen tyssää siihen, ettei hommaa voi, ehdi, jaksa tai osaa itse pyörittää. Mökkiemäntä huolehtii mökin viihtyisyydestä, vieraiden vastaanottamisesta ja muusta emännöinnistä. Tyytyväiset = tuottoisat asiakkaat, mökki käytössä ja tuottamassa, ja mökinomistaja voi kaikessa rauhassa hyvään palveluun luottaen viettää omaa aikaansa vaikka toisella puolen maapalloa.

Olen ihan hirmu ylpeä tästä kaikesta. Itse keksin ja toteutin. Koko ajan painan hartiavoimin hommia kehittääkseni palvelua ja luodakseni yhä parempaa. Auttaakseni vielä enemmän ja ollakseni aidosti hyödyksi. Ja tuntuu, että olen siinä vähän jo onnistunutkin. Melkoisen mahtavaa ❤

Loppusuoran rutistus

Tämä on itsentsemppauspostaus. Pystyn tämän palvelun avulla auttamaan muita saamaan (huomattaviakin) tuloja jostakin, mikä yleensä on vain kulueriä. Saan muut hyötymään omista opeistani. Innostan, inspiroin ja autan menestymään!

Mökkivuokraajan käsikirja. Paljon enemmän ja laajempi kokonaisuus kuin vain opas. (Jee!!)

Kalentereita!

Brief in English: decided to make noise-free, uncluttered calendars.

Meillä tarvitaan keittiössä ehdottomasti kalenteri, johon merkitään menemiset, tulemiset ja tapahtumat. Viimeistään iltapalalla katsotaan seuraavan päivän puuhat, varmistetaan että kaikki on pakattu ja valmiina. Aamupalalla vielä kerrataan päivän ohjelma ja huolehditaan, että kaikki tietävät, missä olla mihinkin aikaan.

Kalentereina on ollut itse valokuvista teetettyjä, söpöjä ja korkeakulttuurimaalauksin varustettuja. Kissaa ja koiraa, mietelauseita. Sähkölaitoksen energiasäästövinkein ja jätelaitoksen kierrätysohjein, jopa Meidän perheen mukana tullut Kotivinkin ruokaohjein somistettu kalenteri. Ärsykeähky.

Kirjavaa, täynnä tietoa. Ruudut tiukassa, ahtaasti kiinni toisissaan, kuudelle viikolle venyvissä kuukausissa osa päivistä sullottu kaksi yhteen ruutuun. Visuaalisesti EI TOIMI vaan näyttää kamalalta.

Tänä vuonna on toisin. Tein mahdollisimman selkeän ja omaa silmää miellyttävän kalenterin. Yksi sivu kerrallaan esillä. Ei räjähtäneitä kierresidoksia, kuivuneita liimanidoksia tai törröttäviä niittejä.

Kalenteri, johon voi itse täyttää ne tiedot, mitä haluaa. Viikkonumerot, viikonpäivät, kuunkierrot, nimipäivät, liputuspäivät. Mitä nyt kukakin haluaa seurata. Me emme niitä tarvitse. Kalenteri, jossa on pihkura vieköön jokaiselle viikolle oma rivinsä, ei joitakin viikkoja ahdettuna samalle riville!

kalenteri_3

Kalenteri, jonka voi koristella itse juuri sellaiseksi kuin haluaa. Piirtää, värittää. Liittää mukaan lasten piirustuksia tai valokuvia. Tai antaa olla yksinkertainen ja selkeä.kalenteri_4

kalenteri_5Kalenteri on käsin kirjoitettu ja piirretty. Olen vanhan koulukunnan kasvatti ja minusta vapaan käden jälki on paljon kauniimpaa kuin koneen tekemä.

Kalenteri joka on ilmava, selkeä ja tilava. Jonka voi tulostaa haluamaansa kokoon, esimerkiksi A5 -mitoilla muistikirjan väliin tai A3-kokoiseksi seinälle. Tulostaa yhden kuukauden kerrallaan tai kaikki saman tien. Seinälle yksi tai jos siltä tuntuu, vaikka kaikki esille yhdellä kertaa. Toimii mainiosti niin muistitaululla nupeilla, jääkaapin seinässä magneeteilla kuin seinässä teipilläkin kiinnitettynä, testattu on. (Lapsia nauratti kun äiti mallaili.)

Koska ajattelin, että joku muukin saattaisi haluta tällaisen, tein siitä 12-sivuisen pdf-tiedoston ja lisäsin sen myyntiin verkkokauppaani. Maksun suoritettuasi saat tiedoston suoraan itsellesi. Tulosta mieluisaan kokoon ja ilahduta itseäsi tai lähimmäistäsi hyödyllisellä lahjalla, joka on heti perillä!

kalenteri_1

PS. Nyt löytyy samanlaisena myös vuodelle 2018❤️ täällä tämän vuoden turinat aiheesta😊

Mökkien nettisivuista ja vuokraamisesta

Olen, kuten jo aiemmin kerroin, saanut suuren ilon ja kunnian hoitaa muidenkin mökkien vuokraamista. Asiakkaita ja markkinointitoimenpiteitä on valikoitu omistajien toiveiden mukaisesti. Olen käynyt ottamassa valokuvia ja tehnyt nettisivuja (muutamien ilmoitusten julkaisun lisäksi).

Haluatko kurkata, minkälaisia muutamien kohteiden nettisivut ovat? Tässä linkit!

Vestergård

Tallitonttu

Saa jakaa, suositella ja tulla vieraaksi ❤
(Ja toki myös antaa minun hoitaa sinunkin mökkisi tuottavaksi!)

Mökkivuokrauksesta

Tänä kesänä sain ilokseni hoidettavakseni muidenkin mökkien kuin Lillanin vuokrauksen. Lillanille suuri kiitos, sen vuokrauksen aloittamisen ja pyörittämisen myötä olen oppinut mökkivuokrauksesta niin paljon, että olen pystynyt kirjoittamaan käsikirjankin aiheesta.

Voin todeta, että homma toimii. Jo kesän aikana sain uusiin kohteisiin vieraita, ja kaikki sujui mukavasti. Nyt, asiakkaiden toiveiden mukaisesti, toisiin kohteisiin pitkäaikaisia vuokralaisia, toisiin lyhyemmän aikaa vierailevia. Ja edelleen asiakkaiden toiveiden mukaisesti toisiin vain kotimaisia, toisiin myös ulkomaisia vieraita. Markkinointi ja toimenpiteiden kohdennus sen mukaista. Lupaavalta näyttää!

Hyppää mukaan kelkkaan. Stailaan tarvittaessa, valokuvaan, hoidan markkinoinnin, teen nettisivuja, myynti-ilmoituksia ja neuvottelen muiden yhteistyökumppanien kanssa järkevät sopimukset. Kaikki tämä vain lopullisesta vuokrasta saatavan provision hinnalla. Ei kuluja ennen tuloja! Haluatko sinä mökkisi tuottamaan? Ota yhteyttä!

torppa-ulkokuva

Mökkivuokraajan käsikirja etenee :)

rahaa vapaa-ajan markkinoilla liikkuu paljon, mökkivuokraus yleistyy

Lue lisää

Yrittäjästä onnistujaksi

Ryhdyin täyspäiväiseksi (olennainen tavu merkitty) yrittäjäksi vuoden 2012 alussa. Sen jälkeen olen tehnyt yritykseni nimissä muun muassa seuraavaa:

  • Valokuvaus (sisustus, asunnot, ihmiset, tapahtumat..)
  • Ammatti- ja luova kirjoittaminen
  • Nettisivujen luonti
  • Yritysten ja tapahtumien some -markkinointi
  • Tapahtumien järjestäminen
  • Leipominen
  • Logo -suunnittelu
  • Sisustussuunnittelu
  • Pihasuunnittelu
  • Sisustaminen
  • Remontointi
  • Rakentaminen
  • Stailaus
  • Asuntojen ja kiinteistöjen myynti
  • Vapaa-ajan asunnon vuokraus
  • Työnhakusparraus
  • Rekrytointi yrityksille
  • Prosessikonsultointi
  • Projektijohtaminen
  • Kotien järjestys ja organisointi
  • Henkinen hyvinvointivalmennus
  • Pientuotteiden ja taide-esineiden tuotanto ja myynti
  • Hyvinvointi- ja kauneudenhoitotuotteiden ja -palveluiden myynti
  • Asiakaspalvelukoulutus
  • Esiintymisvalmennus

Nämä nyt ensihätään. Siksi mietin tarkkaan, mitä vastaan, kun minulta kysytään, minkä alan yrittäjä olen. Toisinaan tuntuu nimittäin, että jos on kiinnostunut ja osaa monenlaisia asioita eikä ole vain yhden kapean alan syväosaaja, ei ole nyky-yhteiskunnassa oikein uskottava. Ja se tuntuu hitsin tyhmältä. Sillä entä jos onkin niin, että kun läväytät kaikki omasi ja yrityksesi pulmat ja kommervenkit yhden ihmisen eteen ja hän pystyykin auttamaan, eikö se olekin hieno juttu?

Minulla on työelämästä kokemusta monelta eri alueelta. Ja vaikka varsinaisen urani loin hr-puolelta, ehdin sielläkin edetä melkoisen pitkälle ja uskallan sanoa oppineeni varsin paljon. Ja muu elämä sitten, se vasta opettavaista on ollutkin. Ja kun lisäksi on jatkuva oppimisen, tekemisen ja toteuttamisen kaipuu, tässä ollaan.

Vaan mitenpä neuvoisitte naista mäessä? En haluaisi keskittyä vain yhteen ja sulkea muita alueita pois – polte toteuttaa on laaja-alainen. Ja sitä paitsi mielestäni eri osaamisalueet tukevat toisiaan, mitä yllättävimmissä käänteissä.

Olen toteuttanut esimerkiksi ”elämä kuntoon” -tyyppistä yksilösparrausta. Siinä on tarvittu osaamista niin henkisen, sosiaalisen, fyysisen kuin taloudellisenkin hyvinvoinnin saralta. Ja kun nimenomaan haluan auttaa. Käyttää osaamistani hyvinvoinnin lisäämiseen. Tämä vain tarkoittaa eri tilanteissa niin eri asioita. Joskus se on kauniin, kierrätysmateriaaleista rakennetun kasvihuoneen tulo  siistittyyn puutarhaan, toisinaan taas kaikkien rästissä olevien paperiasioiden järjestäminen ja hoitaminen samalla opettaen, miten jatkossa toimia, ettei vuori kasvaisi ylitsepääsemättömäksi. Tai juuri halutunlaisen osaajan löytäminen firmaan, jossa ei ole varaa tai kiinnostusta tehdä hutirekrytointeja. Tai kriittisen projektin johtaminen niin, että kaikki asianosaiset ovat tyytyväisiä. Tai asunnon myynti niin, että on mahdollista vaikkapa ostaa se unelmien koti. Mitä milloinkin. Kun minulta kysytään titteliäni, vastaan ”toteuttaja”. Ja syystä.

Vaan miten kertoa, että osaan ja haluan auttaa, vaikka missä ja miten? Kuinka moni tietää, että tällainen osaamispankki (ja tarvittavat verkostot) olisi tarjolla puhelinsoiton, sähköpostin tai piipahduksen päässä? Ideoita ja ehdotuksia otetaan avomielin ja kiitollisella sydämellä vastaan! 

 

Valmentaja

Hyvät hyssykät. Onpa tällaistakin tapahtunut tässä joulunalustiimellyksessä:
Valmennus- ja sparraussivustoni
valmistuivat!

Ensimmäiset yksityisasiakkaat on sparrattu haastatteluihin asti, sitä puuhaa mainostettu epävirallisesti, virallisempia keinoja pohdin, vertailen ja sulattelen. Hienoa, hyvä te, jotka avullani olette tsempanneet jo niin pitkälle haluamaanne työtä kohti!

Ensimmäiset yritysasiakkaatkin on jo hankittu ja ensimmäinen valmennussessio, leppoisasti lounaan ohessa, vedetty. Asiakkaat vaikuttivat tyytyväisiltä ja jatkosta on sovittu.
Tätä lisää. Josko tästä pian jo saisi leipänsä. Tuntuu hyvältä!

terveisin
Coach

Verkkokauppaa ja vaikuttamista

 Mielestäni netissä olevat verkkokaupat ovat asiakaspalvelua parhaimmillaan. Voi rauhassa, omassa kodissaan, haluamanaan ajankohtana tutustua valikoimiin, fiilistellä ja shoppailla ympäri maailman (vaikka suurin osa käyttämänistäni kaupoista on kyllä melkoisen suomalaisia). Äiti kiittää. Varsinkin muutettuani saaristoon, jossa muut kuin päivittäin tarvittavat perusruokakaupan valikoimat ovat ajomatkan takana (halutusta laajuudesta riippuen 20 minuutista pariin tuntiin), on nettishoppailuni lisääntynyt. Se kun vaan on nyt niin näppärää.
Suoraan ja välillisesti tämä aktiivisuuteni on näkynyt lahjakortteina, alennuksina ja monenlaisina muina mainioina etuina, joita käytän, jos olen kyseisestä putiikista muutenkin hakemassa jotain. (Vaikuttavatko ne alitajuisesti, ohjaanko ostokseni hanakammin alennuslafkaan, mene tiedä.. Sitähän siinä toki haetaan). Nyt sitten sain kutsun Stockmannin verkkokaupan kehitysyhteisöön. Juu, olen toki heiltä tilannut paljon ja melko näppärästi kaikki onkin sujunut (Hullujen päivien postituksissa oli haasteita, muuten ei minkäänlaisia pulmia sitä ennen tai sen jälkeen). Mielelläni osallistun toiminnan kehittämiseen jatkossakin, kun en malta muutenkaan aina pitää ajatuksiani ominani.
Kiva, että pääsen vaikuttamaan. Mutta olenko liiankin hanakka kuluttaja? Itsetutkiskelun paikka, varsinkin näin joulun alla, luulisin. Minulle on tärkeää, että lapsilla on riittävät vaatteet ja varusteet (arkeen, juhlaan ja harrastuksiin), että joululahjoissa on ainakin muutama toteutunut toive, ja että tuotteiden laatu on mahdollisimman hyvää (pihus miten paljon harmittaa, jos joku melko uusi tuote hajoaa ihan normaalissa käytössä!). Suurin osa ostoksistani vain tapahtuu netissä, kun aiemmin hoidin ostoskelut ihan livenä. Ehkä olen kuitenkin vielä kohtuukäytön rajoissa? Jätän tämän(kin) asian vielä seurantaan. Tarkkailija toteaa. Over and out.

Sparrausta ja CV:itä

Autan ystävää työnhaussa. Tsekkaan työpaikkailmoituksen, luen ja stilisoin hänen kirjoittamiaan kommentteja kysymyksiin. Huomautan epäolennaisuuksista, autan keskittymään hakemuksen kannalta olennaisiin. Neuvon, mitä kannattaa sanoa, mitä taas jättää kommentoimatta. Kommentoin liitteistä. Autan ansioluettelon rakentamisessa. Sparraan, tuen, tsemppaan, muistutan. Neuvon yhteydenotoista ja muista tekemisistä. Toimin suosittelijana. Autan tosissani.
Olen ollut HR-alalla lähes 10 vuotta. Osaan alan prosessit ja lainsäädännön. Olen osallistunut satoihin rekrytointeihin, toimien esimiesten tukena rekrytointiprosessissa ja rekrytoinut itse.  Olen seurannut työelämän vaatimuksia aktiivisesti. Ystäväni ei ollut ensimmäinen, jota autoin. Tähän asti kaikki jelppimäni ovat päässeet sparraamallani hakemuksella ainakin työhaastatteluun asti. Siihenkin annan vinkkejä, vaikka en voikaan tulla mukaan pitämään kädestä. Kerron, miten valmistautua, mitä kysymyksiä ja vastauksia pohtia etukäteen. Kerron, mitä ei työnantaja saa kysyä ja miten vastata, jos kysyy kuitenkin. Mitä ottaa mukaan, miten toimia. Hyvin ovat kuitenkin neuvoni kuulemma auttaneet.

Lomautuksia, irtisanomisia ja YT-neuvotteluja on joka uutisissa ja otsikoissa. Febessä yksi sun toinen kertoo ottaneensa tukipaketin tai olevansa irtisanomisuhan alla. Suurin osa aikoo pitää jonkin verran taukoa, mutta suunnittelee sitten palaavansa takaisin työelämään. Millä osaamisella silloin työhakemus tehdään?
Olisiko tällaiselle sparraustoiminnalle tarvetta laajemminkin? Että joku (=minä!) HR-ammattilainen katsoisi ilmoituksen, hakemuksen ja liitteet läpi? Kommentoisi, neuvoisi ja ohjeistaisi?

Paljonko tällaisesta palvelusta oltaisiin valmiita maksamaan? Useampi tunti vierähtää ystävän hommien kanssa. Kahdesta tunnista laskutus olisi 200 euroa. Minkä hintaista olisi ammattilaistuki työnhaussa? Olisiko 50 tai 100 euroa per hakemus liikaa, liian vähän vai sopivasti?
Pohdin tätä ihan tosissani. Minulla olisi osaamista ja mahdollisuus tehdä tällaista neuvontaa. Kysyntää ja tarvetta tuntuisi olevan. Saa ottaa yhteyttä, joko kommentoimalla blogipostausta tai laittamalla viestiä sari.olin@hotmail.com -sähköpostiosoitteeseen. Kommentteja otetaan kiitollisena vastaan!
Ja se hyvä CV (aka ansioluettelo): 
  • CV:n päivityspäivämäärä (kannattaa olla hyvin lähellä tai sama kuin työhakemuksen päivämäärä)
  • Nimi, osoite, puhelinnumero ja sähköpostiosoite
  • (kuva halutessa)
  • Kerro itsestäsi työntekijänä muutamalla lauseella
  • Listaa työtehtäväsi (nimike, työnaloituspvm ja lopetuspvm, työtehtävän kuvaus muutamalla lauseella) uusin työtehtävä ensimmäisenä, vanhin viimeisenä.
  • Listaa koulutuksesi (tutkintonimike tai kurssin nimi, suorittamisaika) uusin ensimmäisenä, vanhin viimeisenä
  • Listaa (työtehtävän kannalta olennaiset) osaamisesi ja osaamistaso. Kielitaito voi olla erillinen listauksensa.
  • Nimeä suosittelijat (nimi, titteli ja työpaikka, puhelinnumero ja/tai sähköpostiosoite) ja kirjoita suositukset.
Pidä CV suht suppeana, pari, korkeintaan kolme sivua. Varmista, että se on selkeälukuinen ja etenee loogisesti. Fontin täytyy olla helppolukuista. Tallenna ja lähetä CV pdf-muotoisena, ei word-, rtf- tai muuna muokattavana dokumenttina.

Työn iloa!
%d bloggers like this: